$45.000
Clínica Veterinaria en Venta en Cuenca, Azuay
Menos por m²$141/m²$2.268/m² menos que esta (94.2%)
a 0.57 km
320 m²2
1 / 9
En ventaLocal comercial
$79.500
Cuenca, Azuay
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Cuenca · 33 m²
Oficina Moderna en Venta – Edificio Business, Cuenca, Azuay
Manuel J. Calle, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
Local comercialEn venta33 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $79.500 • Área 33 m² • 1 baños • En Cuenca, Azuay
Características
33
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en venta ubicada en el Edificio Business, sobre la Av. Manuel J. Calle, en un sector estratégico y de fácil acceso de Cuenca. Cuenta con 32,81 m² de área útil y un ambiente abierto que permite adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada actividad profesional. Su amplio ventanal proporciona excelente iluminación natural y aporta una sensación de amplitud. Ubicada en la tercera planta alta de un edificio moderno de aproximadamente 10 meses de antigüedad. Características: - 32,81 m² de área útil - Amplio espacio abierto - Ventanal de piso a techo - Excelente iluminación natural - Baño completo - Área para cafetería - Videoportero - Edificio con ascensor Ideal para profesionales o empresas que buscan una oficina moderna y funcional, así como para quienes desean invertir en un inmueble comercial en Cuenca Precio de venta: $79.500 Agenda tu visita y descubre el espacio ideal para hacer crecer tu negocio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.500
- A la mediana de comparables
- $39.597
- Diferencia
- $39.903 más
- 100.8% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.409/m²
$141/m²$3.975/m²
- esta · $2.409/m²
- mediana · $1.200/m²
- franja habitual · $965–$2.086/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$480.000Propiedad en Venta Exclusiva Para Inverción, Sector Centro Histórico, Azuay
Menos por m²$958/m²$1.451/m² menos que esta (60.2%)
a 1.8 km
501 m²4
$204.900Iskay Premium Residences, Azuay
Menos por m²$1.178/m²$1.232/m² menos que esta (51.1%)
a 0.78 km
174 m²34
$115.000Selaria Locales Comerciales con Vista Al Rio Yanuncay, Azuay
Menos por m²$2.130/m²$279/m² menos que esta (11.6%)
a 0.34 km
54 m²2
$79.500Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Más por m²$3.975/m²$1.566/m² más que esta (65%)
a 1.24 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel J. Calle, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
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