Vendo por Viaje Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$1.141/m² menos que esta (79.3%)
a 0.12 km
67 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 66 m²
La Carolina - Av. De Los Shyris, Oficina en Venta de 66,78 m2, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
66 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Corporación Vyasa vende, OFICINA EN VENTA – SECTOR SHYRIS Y ELOY ALFARO Ubicación privilegiada, sector Shyris y Eloy Alfaro, en zona corporativa de alta plusvalía, cerca de La Carolina, transporte público, centros comerciales, bancos y restaurantes. Área cubierta: 66,78 m² Parqueadero cubierto: 15.28 m² Bodega: 11.20 m² Área total: 93,26 m² Piso alto VISTA PANORÁMICA Características de la oficina -Amplio ambiente con ventanal - Vista panorámica - Cortinas - Piso flotante - Luminarias - 1 baño - Área de cafetería Incluye: 1 parqueadero cubierto 1 bodega Edificio corporativo - Lobby de espera - 4 ascensores - Seguridad 24/7 - Sala comunal - Parqueadero de visitas Ideal para oficina administrativa, consultorio, estudio profesional o inversión Ubicación estratégica en uno de los sectores más demandados de Quito Alícuota: $100 Precio de venta: $95.000 "Usted puede ver más opciones en nuestra página Web. corporacionvyasa. com"
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $85.673
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $85.673
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $85.673
- Diferencia
- $9.327 más10.9% más por m²
Mediana de 452 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.439/m²
De los 452 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.030 y $1.665 por m². Este anuncio pide $1.439, dentro de esa franja.
$299/m²$3.287/m²
- esta · $1.439/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.030–$1.665/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 452 de los 453 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Excelente Oficina en La Av de Los Shyris 60 Mtrs Edificio Moderno
Menos por m²$1.143/m²$297/m² menos que esta (20.6%)
a 0.09 km
70 m²31
Vendo Linda Oficina Esquinera Ubicada Estrategicamente
Más por m²$1.667/m²$227/m² más que esta (15.8%)
a 1.41 km
69 m²12
C/ Edif. Gaia, Oficina de 71 m² en Venta, La Carolina
Más por m²$1.901/m²$462/m² más que esta (32.1%)
a 1.1 km
71 m²11
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.848/m² más que esta (128.4%)
a 1.67 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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La Carolina - Av. De Los Shyris, Oficina en Venta de 66,78 m2, La Carolina, Quito, Pichincha
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