Oficina de Venta Remodelada en La Juan León Mera
Menos por m²$690/m²$1.211/m² menos que esta (63.7%)
a 1.97 km
71 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 71 m²
Edificio Gaia, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
71 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina comercial de 71M2 en venta Ubicada en el edif. gaia, Eloy Alfaro y Mariana de Jesús La oficina consta de: - 71 M2 de área construida en un sólo ambiente - Amplio balcón - 1 baño - Área de cafetería - 1 parqueadero - Pisos de tablón - Hermosa vista - Iluminación natural Ubicada en el moderno edificio Gaia, que cuenta a su vez con: - Bussines Center - Parqueadero de Visitas - Seguridad 24 horas - CCTV - Hermoso lobby de acceso - Ubicación inmejorable - Edificio ganador de importantes premios de arquitectura - A un paso de la estación del metro subterraneo *OFICINA A ESTRENAR, DE OPORTUNIDAD* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $89.718
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $89.718
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $89.718
- Diferencia
- $45.282 más50.5% más por m²
Mediana de 573 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.901/m²
De los 573 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.901, por encima de esa franja.
$690/m²$2.449/m²
- esta · $1.901/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $975–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 573 de los 574 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Sector Multicentro
Menos por m²$1.081/m²$820/m² menos que esta (43.1%)
a 0.92 km
74 m²1
Vendo Oficina en Edificio Corporativo y Moderno Sector Carolina
Menos por m²$1.233/m²$669/m² menos que esta (35.2%)
a 0.51 km
73 m²2
Oficina Comercial de 59 m² en Venta en La Carolina
Menos por m²$1.686/m²$216/m² menos que esta (11.3%)
a 1.45 km
70 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$548/m² más que esta (28.8%)
a 1.03 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Gaia, La Carolina, Quito, Pichincha
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