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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 70 m²

Shyris y Portugal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$129.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
70 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicación inmejorable frente a la Tribuna de los Shyris Vendo oficina en el quinto piso de un prestigioso edificio corporativo, ideal para quienes buscan funcionalidad y comodidad en un solo lugar. Esta propiedad cuenta con 56.25 m² de espacio inteligentemente distribuido y una terraza privada de 13.17 m², perfecta para un minibar exterior. Cuenta con estacionamiento propio Características del Edificio: Auditorio: Capacidad para 100 personas, ideal para eventos y reuniones corporativas. Terraza Comunal: Situada en el piso 17, perfecta para eventos sociales y corporativos. Estacionamientos para Visitas: Comodidad para tus clientes y visitantes. Zona Azul: Parterre de la Shyris con disponibilidad de parqueo regulado. Seguridad: Video vigilancia y guardianía armada las 24 horas, garantizando un entorno segur

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $129.500mediana de comparables $90.397

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Se pide
$129.500
A la mediana de comparables
$90.397
Diferencia
$39.103 más43.3% más por m²

Mediana de 483 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.850/m²

De los 483 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.657 por m². Este anuncio pide $1.850, por encima de esa franja.

$694/m²$2.449/m²
  • esta · $1.850/m²
  • mediana · $1.291/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.657/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 483 de los 484 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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