Vendo por Viaje Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$1.670/m² menos que esta (84.8%)
a 0.13 km
67 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 66 m²
Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$129.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
66 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
En edificio corporativo, con impresionante vista al parque la Carolina. Oficina en Venta Área 66m² con divisiones (1 ambiente privado para Sala de reuniones gerencia, divisiones para adaptar 5 puestos de trabajo semi privados) 2 baños 1 parqueadero (en caso de requerir, se puede rentar adicionales por 40USD) Piso alto Ventanales de piso a techo, excelente iluminación y ventilación natural. El edificio cuenta con: Guardia 24/7 Recepción Parqueaderos de visitas Salón comunal. Terraza con cafetería comunal. Zona azul al frente. Precio de venta 129.900 USD Alícuota de 123USD 2 Meses de garantía Para visitas Contacte Ing. Hilda Torres +Ver datos Urbanissimo Inmobiliaria
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.900mediana de comparables $85.442
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.900mediana de comparables $85.442
Ver análisis completo- Se pide
- $129.900
- A la mediana de comparables
- $85.442
- Diferencia
- $44.458 más52% más por m²
Mediana de 503 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.968/m²
De los 503 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.023 y $1.658 por m². Este anuncio pide $1.968, por encima de esa franja.
$299/m²$3.287/m²
- esta · $1.968/m²
- mediana · $1.295/m²
- franja habitual · $1.023–$1.658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 503 de los 504 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Excelente Oficina en La Av de Los Shyris 60 Mtrs Edificio Moderno
Menos por m²$1.143/m²$825/m² menos que esta (41.9%)
a 0.07 km
70 m²31
Oficina en La Colón
Menos por m²$1.371/m²$597/m² menos que esta (30.3%)
a 1.97 km
70 m²1
Vendo Linda Oficina Ubicada Frente a La Carolina
Menos por m²$1.850/m²$118/m² menos que esta (6%)
a 0 km
70 m²12
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.319/m² más que esta (67%)
a 1.64 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
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