En venta
$194.500
Cumbaya, Sector Colegio Menor, Junto a La Vieja Hacienda, Casa en Venta Adosada a un Solo Lado
Quito, Pichincha
150 m de distancia
Terreno151 m²34
1 / 10
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 467 m²
Terreno Esquinero en Venta Sector Pomasqui
Urbanización Liga Deportiva Universitaria, Pomasqui, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $95.000 • Área 467 m² • En Quito, Pichincha
Características
467
m² total
Descripción
TERRENO URB. LIGA DEPORTIVA UNIVERSITARIA ¡El lugar ideal para construir el proyecto de tus sueños en una zona segura y de alta plusvalía al norte de Quito! Características del Lote Superficie total: 467,54 m² de terreno amplio. Ubicación: Terreno esquinero con excelente frente y accesibilidad. Topografía: Terreno 100% plano, listo para diseñar y edificar. Cerramiento: Muros construidos en tres de sus lados para mayor privacidad. Servicios Básicos Incluidos Luz eléctrica funcional. Sistema de alcantarillado completo. ️ Construcción Existente Cuenta con una estructura de hormigón de 52,14 m². ️ Uso versátil: Ideal para adaptarla fácilmente como vivienda provisional, oficinas o bodega. Datos Técnicos y Zonificación Documentación: Papeles totalmente en regla y al día. COS Planta Baja: 60% de ocupación permitida en el primer piso. ️ COS Total: 120% de edificabilidad máxima autorizada (ideal para construir hasta 2 pisos). ️ Ubicación y Seguridad Sector Exclusivo: Situado dentro de la prestigiosa Urbanización de Liga Deportiva Universitaria en Pomasqui. Tranquilidad: Zona residencial muy segura dotada de guardianía privada las 24 Precio Valor $ 95 000.00
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está en línea con la mediana de 2417 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $92.924. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$203/m²
Frente a similares
+2.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2417 comparables
Oferta disponible: 2464 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 10 fotografías
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- Actualizado el 23/8/2026
Publicado hoy
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Urbanización Liga Deportiva Universitaria, Pomasqui, Quito, Pichincha
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