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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Villas del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa con tres dormitorios de venta en la Urbanización Villas del Bosque, Vía a la Costa, Norte de Guayaquil. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas, sala de tv y cocina con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene sala de estar y tres dormitorios, el master con walk in closet y baño con mampara de vidrio, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño que tiene mampara de vidrio. Retiro frontal con área de parqueos, cisterna y jardín, pasillo lateral con puerta de ingreso, área de lavandería y habitación de servicio con baño completo, patio posterior con piso de cerámica y jardineras. La villa queda con cerca eléctrica privada, circuito cerrado de cámaras de seguridad, alarmas, cortinas y muebles de oficina.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $151.722

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Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$151.722
Diferencia
$1.722 menos1.1% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$833/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $951 por m². Este anuncio pide $833, dentro de esa franja.

$503/m²$1.080/m²
  • esta · $833/m²
  • mediana · $843/m²
  • franja habitual · $660–$951/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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