
Casa Economica de Venta. Sector Challuabamba - Nulti, Azuay
Menos por m²$87/m²$759/m² menos que esta (89.8%)
a 1.38 km
Propiedad única en uno de los sectores residenciales más exclusivos y de mayor plusvalía del norte de Cuenca. Esta elegante villa combina amplitud, privacidad, confort y un entorno natural privilegiado, convirtiéndose en el hogar ideal para familias que buscan una excelente calidad de vida, para inversionistas que desean adquirir un activo de alto valor o Proyectos inmobiliarios. Área de terreno: 1.114 m² Área de construcción: 450 m² Distribución de la propiedad - Amplia sala principal. - Comedor principal independiente. - Comedor diario junto a la cocina. - Cocina amplia y funcional. - Sala de televisión. - Sala de estar familiar. - Estudio privado, ideal para oficina o biblioteca. - 2 habitaciones con baño privado y walking closet. - 4 habitaciones con walking closet que comparten baños. - 4 baños completos. - 2 balcones con vistas hacia el frente y la parte posterior de la propiedad. - Cuarto de lavandería. - Bodega de gran tamaño para almacenamiento. - Cerramiento total. Exteriores El verdadero encanto de esta villa se encuentra en sus amplios espacios exteriores, donde podrás disfrutar de un hermoso jardín con árboles frutales, extensas áreas verdes y un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad. Además, cuenta con: - Parqueadero para hasta 6 vehículos. - Amplias zonas verdes ideales para reuniones familiares, juegos infantiles, mascotas. - Entorno residencial consolidado, seguro y de alta demanda. Una inversión con proyección Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Cuenca, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia exclusiva como para inversionistas interesados en una propiedad con alto potencial de valorización y plusvalía. Contáctame para recibir más información y agenda una visita privada.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $423.000mediana de comparables $358.770
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$846/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $420 y $941 por m². Este anuncio pide $846, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$87/m²$759/m² menos que esta (89.8%)
a 1.38 km

$275/m²$571/m² menos que esta (67.5%)
a 1.86 km

$970/m²$124/m² más que esta (14.6%)
a 1.02 km

$1.190/m²$344/m² más que esta (40.7%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.