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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 450 m²

Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$375.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA NUEVA EN VENTA | CHALLUABAMBA Una casa diferente, diseñada para disfrutar la luz natural, los espacios amplios y la conexión con el jardín. Ubicada en una urbanización privada en Challuabamba con guardianía 24/7, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, materiales cálidos y grandes áreas sociales pensadas para compartir en familia. 428 m² de construcción 450 m² de terreno ️ 3 dormitorios, cada uno con baño privado 4 baños Sala de TV Estudio Garaje para 2 vehículos 199 m² de áreas verdes ️ 78 m² de terrazas y balcones El corazón de la casa es un espectacular patio interior de doble altura con tragaluz, que llena de luz natural la sala, el comedor y la cocina. Los grandes ventanales conectan las áreas sociales con el jardín posterior, la terraza cubierta, la sala exterior y la zona de BBQ. La cocina cuenta con isla central, muebles en melamina premium y mesones de cuarzo o piedra sinterizada. En la planta alta se encuentran los tres dormitorios; el máster dispone de baño y vestidor, mientras los otros dos cuentan también con su propio baño. Una ventaja especial es que la casa se comercializa en planos, permitiendo al comprador elegir materiales, tonos y terminaciones dentro de las opciones previstas antes de iniciar la construcción. Precio: $375.000 Guardianía privada 24/7 Challuabamba, Cuenca Una casa pensada no solo para verse bien, sino para vivirla: cocinar adentro, comer afuera, recibir amigos y disfrutar del verde todos los días.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $375.000mediana de comparables $344.597

Ver análisis completo
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Se pide
$375.000
A la mediana de comparables
$344.597
Diferencia
$30.404 más8.8% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$833/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $603 y $884 por m². Este anuncio pide $833, dentro de esa franja.

$69/m²$1.360/m²
  • esta · $833/m²
  • mediana · $766/m²
  • franja habitual · $603–$884/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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