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Casa en venta en Quito · 490 m²

Av. 6 de Diciembre y Gaspar Cañero atrás de Petroamazonas, Quito, Pichincha

490 m²
3baños
1parqueo

Precio

$555.000

Precio negociable

janeth solac

Publicado el 24 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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490 m²

Superficie

Baños

Parqueos

Descripción

Propiedad con dos casas adosadas construcción total 450m2 en sector privilegiado

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.133 por m²
Código del anuncio: TDDF9

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $555.000mediana de comparables $402.961

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $555.000
A la mediana de comparables: $402.961
Diferencia: $152.039 más37.7% más por m²

Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.133/m²

De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $964 por m². Este anuncio pide $1.133, por encima de esa franja.

$509/m²$1.978/m²

esta · $1.133/m²
mediana · $822/m²
franja habitual · $660–$964/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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