Casa en Ponceano Alto Dentro de Conjunto y Recién Remodelada
Menos por m²$408/m²$724/m² menos que esta (64%)
a 1.49 km
392 m²33
1 / 7
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 490 m²
Av. 6 de Diciembre y Gaspar Cañero atrás de Petroamazonas, Quito, Pichincha
Precio
$555.000
Precio negociable
J
janeth solac
Publicado el 24 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
490 m²
Superficie
3
Baños
1
Parqueos
Descripción
Propiedad con dos casas adosadas construcción total 450m2 en sector privilegiado
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $555.000mediana de comparables $398.125
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $555.000mediana de comparables $398.125
Ver análisis completo- Se pide
- $555.000
- A la mediana de comparables
- $398.125
- Diferencia
- $156.875 más39.4% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.133/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $964 por m². Este anuncio pide $1.133, por encima de esa franja.
$408/m²$1.978/m²
- esta · $1.133/m²
- mediana · $813/m²
- franja habitual · $660–$964/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 85 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Comercial Sector Quicentro
Menos por m²$660/m²$472/m² menos que esta (41.7%)
a 1.04 km
530 m²155
Venta de Casa Sector La Carolina
Menos por m²$786/m²$346/m² menos que esta (30.6%)
a 1.05 km
407 m²83
Vendo Casa Rentera – Sector Rumipamba Cerca a Ute y Colegio Sagrados Corazones de Rumipamba
Menos por m²$889/m²$244/m² menos que esta (21.5%)
a 1.66 km
495 m²107
Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$845/m² más que esta (74.6%)
a 0.9 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre y Gaspar Cañero atrás de Petroamazonas, Quito, Pichincha
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