
Departamento Moderno con Patio de Venta en San Juan Alto Cumbaya
Menos por m²$840/m²$1.012/m² menos que esta (54.6%)
a 1.22 km
Departamentos de 3 Dormitorios – Exclusividad y Confort en Cumbayá
El espacio que tu familia necesita, con todas las comodidades!
Desde $287.164 hasta $313.326
Áreas desde 155.48 m² hasta 167.03 m²
Características del inmueble:
3 dormitorios (máster con baño privado)
Baño compartido + medio baño social
Sala de estar o estudio adicional
Cocina americana con acabados de lujo
Sala - Comedor amplios con excelente iluminación
Algunas opciones con chimenea, terrazas privadas y jardines
2 estacionamientos y 1 bodega incluidos
Beneficios del conjunto:
Piscina
Coworking
Pet Zone
Gimnasio equipado
Roof top con vista panorámica
Ubicación: Cumbayá , una de las zonas más exclusivas y con alta plusvalía en Quito.
¡Haz realidad tu sueño! Contáctanos para más información.
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Análisis de mercado
Se pide $287.164mediana de comparables $223.194
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.853/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.107 y $1.861 por m². Este anuncio pide $1.853, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$840/m²$1.012/m² menos que esta (54.6%)
a 1.22 km

$1.175/m²$678/m² menos que esta (36.6%)
a 1.4 km

$1.439/m²$414/m² menos que esta (22.3%)
a 0 km

$1.831/m²$21/m² menos que esta (1.2%)
a 0 km

$2.144/m²$291/m² más que esta (15.7%)
a 1.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.