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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Daule · 50 m²

km 2 de la Vía Salitre, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
50 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Local Comercial En Proyecto diseñado para ser el espacio perfecto para una amplia variedad de negocios. Desde 48m2 Valor de venta desde $Ver datos 58 locales comerciales que se ajustan a diferentes necesidades, 24 oficinas modernas, y un rooftop que invita a relajarse y disfrutar, ofrece un ambiente único. Además, cuenta con un FoodCourt que abre puertas a futuras oportunidades 122 estacionamientos estratégicamente ubicados para la comodidad de los clientes. Su funcionalidad, amplitud y excelente accesibilidad hacen de este lugar el entorno ideal para trabajar, interactuar y vivir nuevas experiencias. Beneficios Plaza Comercial-Parqueos -Locales Comerciales -Rooftop -Oficinas -Terreno a concesión -Food Court PLAN DE PAGO Reserva $2000 5% Aplicable a la entrada 15% Financiamiento de 24 a 36 meses 80% Crédito Hipotecario

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Locales comerciales en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $192.442

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$192.442
Diferencia
$67.442 menos35% menos por m²

Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$2.500/m²

De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.602 y $4.095 por m². Este anuncio pide $2.500, por debajo de esa franja.

$2.500/m²$4.095/m²
  • esta · $2.500/m²
  • mediana · $3.849/m²
  • franja habitual · $3.602–$4.095/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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km 2 de la Vía Salitre, Norte de Daule, Daule, Guayas

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