Oficina Comercial de 86.780 m² en Venta y Alquiler en La Aurora, Guayas
Menos por m²$3/m²$2.997/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
86.780 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 54 m²
Plaza Milann, Sur de Daule, Daule, Guayas
Precio
$162.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Local de 54m2, muy pronto el lugar donde el crecimiento y las oportunidades se encuentran. Ubicado en la vía a Salitre, en donde se consolida como el nuevo punto de expansión, donde el desarrollo, la vivienda y el comercio avanzan cada día. En plaza contará con 800 parqueos, Vía salitre donde confluyen todos los comerciales. Pensado para quienes buscan crecer con visión y formar parte del nuevo eje comercial de la ciudad. Km 13.5 vía Samborondón Salitre junto a McDonald’s La vía a Salitre se consolida como el nuevo punto de expansión, donde el desarrollo, la vivienda y el comercio avanzan cada día.
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $134.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $134.400
Ver análisis completo- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $134.400
- Diferencia
- $27.600 más20.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$3.000/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $372 y $2.917 por m². Este anuncio pide $3.000, por encima de esa franja.
$3/m²$4.500/m²
- esta · $3.000/m²
- mediana · $2.489/m²
- franja habitual · $372–$2.917/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.37 km
349 m²3
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Menos por m²$2.489/m²$511/m² menos que esta (17%)
a 0.36 km
45 m²1
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Menos por m²$2.917/m²$83/m² menos que esta (2.8%)
a 0 km
41 m²1
Local en Daule - Sector Comercial (Mr), Guayas
Más por m²$4.500/m²$1.500/m² más que esta (50%)
a 0 km
100 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Milann, Sur de Daule, Daule, Guayas
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