Oficina Comercial de 86.780 m² en Venta y Alquiler en La Aurora, Guayas
Menos por m²$3/m²$2.914/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
86.780 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 41 m²
Edificio Milenium, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$119.612
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
41 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Se vende oficina en Ciudad Millenium. Está ubicado estratégicamente en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento comercial del cantón Daule (sector La Aurora), Ecuador, justo de forma diagonal al Centro Comercial El Dorado Shopping. La oficina esta ubicada en Platinum 1 piso 10 41,26m2 Precio: 119.612
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.612mediana de comparables $102.044
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $119.612mediana de comparables $102.044
Ver análisis completo- Se pide
- $119.612
- A la mediana de comparables
- $102.044
- Diferencia
- $17.568 más17.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.917/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $372 y $3.000 por m². Este anuncio pide $2.917, dentro de esa franja.
$3/m²$4.500/m²
- esta · $2.917/m²
- mediana · $2.489/m²
- franja habitual · $372–$3.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Bodega con 2 Locales Comerciales en Daule, Guayas
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a 1.37 km
349 m²3
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Menos por m²$2.489/m²$428/m² menos que esta (14.7%)
a 0.36 km
45 m²1
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Más por m²$3.000/m²$83/m² más que esta (2.8%)
a 0 km
54 m²1
Local en Daule - Sector Comercial (Mr), Guayas
Más por m²$4.500/m²$1.583/m² más que esta (54.2%)
a 0 km
100 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Milenium, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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