Oficina Comercial de 86.780 m² en Venta y Alquiler en La Aurora, Guayas
Menos por m²$3/m²$4.497/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
86.780 m²1
1 / 6
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 100 m²
Venta DE Negocio EN Marcha Sectore LA Aurora (mr), La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON NEGOCIO EN MARCHA, DISCOTECA, BAR, KARAOKE, DE ALTO MOVIENTO ECONOMICO, CON TRAYECTORIA EN EL SITIO, AFLUENCIA DE PERSONAS PERMANENTE, EN EL SECTOR DAULE - SATELITE- SECTOR COMERCIAL, RODEADOS DE LAS URBANIZACIONES DEL SECTOR, IDEAL PARA: INVERSIONISTAS, CONOCEDORES DE LA LINEA DE NEGOCIO, ZONA SEGURA. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $276.744
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $276.744
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $276.744
- Diferencia
- $173.256 más62.6% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$4.500/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.507 y $2.858 por m². Este anuncio pide $4.500, por encima de esa franja.
$3/m²$4.500/m²
- esta · $4.500/m²
- mediana · $2.767/m²
- franja habitual · $1.507–$2.858/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina de 65,36 m² con Parqueo en Axis Business Hub – Piso 8, Guayas
Menos por m²$2.641/m²$1.859/m² menos que esta (41.3%)
a 0 km
65 m²1
Venta de Oficina en Ciudad Millenium en Platinum 1, Guayas
Menos por m²$2.767/m²$1.733/m² menos que esta (38.5%)
a 0 km
41 m²1
Venta Oficina Parqueo Edificio Platinum I La Aurora, Guayas
Menos por m²$2.778/m²$1.722/m² menos que esta (38.3%)
a 0.36 km
45 m²1
Vendo Local Comercial de Estreno en Excelente Centro Comercial Via Salitre, Guayas
Menos por m²$3.000/m²$1.500/m² menos que esta (33.3%)
a 0 km
54 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta DE Negocio EN Marcha Sectore LA Aurora (mr), La Aurora, Daule, Guayas
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