Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$65/m² menos que esta (29.1%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.010 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$224.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.010 m²superficie
Descripción
Venta Terreno Bifamiliar de 1010 mtrs en Puembo, Urbanización Cerrada con Seguridad, Cerca a la Hostería Rincón de Puembo Ideal para proyecto familiar Se pueden construir más de dos unidades de vivienda Ubicado dentro de urbanización privada Ingreso controlado con seguridad presencial 24 horas En Zona residencial de Puembo a 25 minutos de Quito.Excelente ubicación a 5 minutos del Club Arrayanes Los terrenos tienen todos los servicios básicos. La urbanización dispone de alcantarillado, seguridad al ingreso, soterramiento de cables, acometidas para servicios de Tv Pagada e Internet, vías adoquinadas y amplias veredas verdes. Entorno residencial exclusivo Áreas sociales: piscina,cancha de fútbol y cancha de basket COS PB 35% COS TOTAL 70% Código edificabilidad: A63 (A1002-35)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.900mediana de comparables $250.217
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.900mediana de comparables $250.217
Ver análisis completo- Se pide
- $224.900
- A la mediana de comparables
- $250.217
- Diferencia
- $25.317 menos10.1% menos por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$223/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $295 por m². Este anuncio pide $223, dentro de esa franja.
$158/m²$383/m²
- esta · $223/m²
- mediana · $248/m²
- franja habitual · $187–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 118 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terrenos en Puembo
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1.190 m²
Terreno de 1246 m² en Venta en Puembo Dentro de Urbanización
Más por m²$241/m²$18/m² más que esta (8.1%)
a 0 km
1.246 m²
Mv - Sector Puembo, en Venta Hermoso Terreno 1278 m², en Urbanizacion
Más por m²$280/m²$57/m² más que esta (25.7%)
a 1.62 km
1.278 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$161/m² más que esta (72.2%)
a 1.35 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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