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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Salinas · 400 m²

Calle Argentina, San Lorenzo, Salinas, Santa Elena
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
8
Baños

Descripción

SE VENDE AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL DE DOS PLANTAS – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad comercial con una superficie de terreno de aproximadamente 400 m², distribuida en dos amplios niveles y con espacios versátiles para desarrollar diferentes actividades comerciales. Características principales: - Terreno: aprox. 400 m² - Planta baja: aprox. 257 m² - Planta alta: aprox. 260 m² - Jardín: aprox. 144 m² - Salón amplio - Bar - Área para DJ - Baños - Cafetería de aproximadamente 12 × 4 m Construcción Edificación de hormigón armado, cuya estructura está diseñada para uso comercial tanto en planta baja como en planta alta, permitiendo aprovechar integralmente los dos niveles. La propiedad ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para desarrollar un proyecto comercial, gastronómico, de entretenimiento, eventos u otras actividades que requieran áreas generosas y funcionales. Precio de venta: $330.000 Una propiedad con gran metraje, estructura sólida y posibilidades de aprovechamiento comercial en sus dos plantas. Para información adicional y coordinación de visita: Sandra Saltos Bienes Raíces +5Ver datos +5Ver datos

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Locales comerciales en venta en Salinas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $330.000mediana de comparables $339.516

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Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$339.516
Diferencia
$9.516 menos2.8% menos por m²

Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$825/m²

De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $803 y $894 por m². Este anuncio pide $825, dentro de esa franja.

$803/m²$894/m²
  • esta · $825/m²
  • mediana · $849/m²
  • franja habitual · $803–$894/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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