
$330.000
Se Vende Amplia Propiedad Comercial de Dos Plantas – Excelente Oportunidad de Inversión
8 baños · 400 m²
Local comercial · Salinas, Santa Elena
1.2 km de distancia
LOCAL COMERCIAL DE ALTA EXPOSICIÓN EN VENTA – SECTOR PLAZA SAN LORENZO
Se vende local comercial estratégico ubicado en la zona de mayor movimiento turístico, peatonal y corporativo del Malecón de Salinas.
Situado en el corazón comercial de la Plaza San Lorenzo, directamente al frente de Sweet & Coffee, garantizando una visibilidad de marca inigualable.
Entorno Comercial Consolidado (Alto Tráfico y Franquicias):
El local se encuentra en el eje comercial más cotizado del Malecón, compartiendo vecindario con marcas AAA y negocios de alta afluencia como:
Perfil de la Propiedad:
Uso ideal: Excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad mediante arrendamiento, o para marcas, franquicias y emprendedores que requieran una ubicación con flujo de clientes asegurado todo el año.
Ubicación e Infraestructura:
Atención exclusiva previa cita al +5Ver datos
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Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
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Análisis de mercado
Se pide $73.000mediana de comparables $30.525
Ver análisis completoMediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$1.973/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $791 y $883 por m². Este anuncio pide $1.973, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.