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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en La Libertad · 330 m²

La Libertad Santa Elena av 9 de octubre, La Libertad, La Libertad, Santa Elena
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
330 m²
Superficie
9
Baños

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión en La Libertad, Ecuador! Les presentamos Brisas del Mar, un moderno paseo comercial ubicado en la Avenida principal 9 de octubre del cantón La Libertad, en la provincia de Santa Elena. Este edificio comercial, construido en 2022, es el lugar ideal para médicos especialistas y odontólogos que buscan establecer su práctica en una zona próspera, abogados o cualquier otro emprendimiento que requiera instalaciones modernas en dos niveles y que necesiten un baño completo. Con un terreno de 333m2 y una construcción de 330 m2 distribuidos en 8 locales comerciales de dos niveles, bodega y dos quioscos, Brisas del Mar ofrece espacios funcionales y atractivos para establecer su negocio. Además, su capacidad de producción es de $2.500,00brindando una excelente oportunidad de generación de ingresos. La Libertad, la ciudad más poblada de la provincia de Santa Elena, es un centro económico en constante crecimiento. Con una economía basada en la pesca, el turismo y el petróleo, esta ciudad atrae a inversores y empresarios de todo el país. Además, forma parte del área metropolitana de La Puntilla, junto a ciudades como Salinas y Santa Elena, lo que amplía aún más su potencial comercial. No pierda la oportunidad de formar parte de este próspero entorno empresarial. ¡Invierta en Brisas del Mar y asegure el éxito de tu patrimonio! Para más información, contáctenos ahora mismo. NOTA: Se venden los 8 locales juntos más los dos Kioscos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $310.200

Ver análisis completo
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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$310.200
Diferencia
$60.200 menos19.4% menos por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$758/m²

De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $883 y $1.605 por m². Este anuncio pide $758, por debajo de esa franja.

$758/m²$1.605/m²
  • esta · $758/m²
  • mediana · $940/m²
  • franja habitual · $883–$1.605/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

La Libertad Santa Elena av 9 de octubre, La Libertad, La Libertad, Santa Elena

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