Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$69/m² menos que esta (30.4%)
a 1.66 km
1.014 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.103 m²
Terreno de Venta Ubicado Dentro de una de las Mejores Urbanizaciones de Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.103 m²superficie
Descripción
Terreno totalmente plano ubicado dentro de exclusiva Urbanización Sector Parque Puembo. Ideal ubicación, cerca al Parque de puembo. Urbanización exclusiva y bastante consolidada. Terreno totalmente plano Seguridad las 24 horas Buen precio Area del terreno: 1103 m2 $226 el m2 $250.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $260.926
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $260.926
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $260.926
- Diferencia
- $10.926 menos4.2% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$227/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $127 y $278 por m². Este anuncio pide $227, dentro de esa franja.
$127/m²$403/m²
- esta · $227/m²
- mediana · $237/m²
- franja habitual · $127–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 95 de los 102 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terrenos en Puembo
Más por m²$230/m²$3/m² más que esta (1.5%)
a 1.28 km
1.003 m²
Mv - Puembo, Urbanización Privada, en Venta Terreno Independiente Bifamiliar 995.82 m²
Más por m²$251/m²$25/m² más que esta (10.9%)
a 1.02 km
995 m²
H/ Puembo, Terreno Unifamiliar en Venta Dentro de Urbanización Privada. Provincia de Pichincha
Más por m²$261/m²$34/m² más que esta (15%)
a 0.15 km
805 m²
Hermoso Terreno de Venta en El Club de Golf Arrayanes! Puembo!
Más por m²$403/m²$177/m² más que esta (77.9%)
a 1.56 km
940 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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