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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 219 m²

Ponceano Alto, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
219 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre un departamento amplio, moderno y lleno de posibilidades en el sector Ponceano, Quito. Esta propiedad en planta baja ofrece 219,15 m² totales, una distribución cómoda y espacios diseñados para disfrutar cada momento en familia. Cuenta con 2 dormitorios, 2 1/2 baños, 167,29 m² de construcción y 51,86 m² de área descubierta. Su diseño integra sala y comedor, cocina estilo americano, cuarto independiente para lavadora y secadora, patio o jardín interior y un área BBQ interior perfecta para compartir. El dormitorio máster se complementa con un patio y una pérgola retráctil, creando un ambiente privado y acogedor para descansar, recibir visitas o disfrutar del exterior. La propiedad incluye 2 parqueaderos y bodega, aportando comodidad, almacenamiento y practicidad para el día a día. Vive en un conjunto con excelentes amenidades: gimnasio, salón comunal, área BBQ, seguridad 24/7, cámaras y sistema de videovigilancia y parque infantil. Además, cuenta con una calificación Edge, reconocimiento internacional relacionado con la construcción sostenible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 dormitorios 2 1/2 baños 167,29 m² de construcción 51,86 m² de área descubierta 219,15 m² de área total Planta baja 2 parqueaderos Bodega Patio o jardín interior Patio con pérgola retráctil junto al dormitorio máster Sala-comedor integrada Cocina estilo americano Cuarto independiente para lavadora y secadora AMENIDADES DEL CONJUNTO Gimnasio Salón comunal Área BBQ Seguridad 24/7 Cámaras y sistema de videovigilancia Parque infantil CONDICIONES COMERCIALES Operación: Venta Precio: USD $195,000 Alícuota: USD $250 mensuales UBICACIÓN Sector Ponceano, Quito. Una zona residencial con acceso a servicios, comercios y vías principales de la ciudad. AGENDA TU VISITA Conoce personalmente la amplitud, distribución y áreas exteriores de este departamento. Comunícate con NEORAIZ - Asesoría en Bienes Raíces para recibir más información y coordinar una visita. WhatsApp: Ver datos Email: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $141.947

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$141.947
Diferencia
$53.053 más37.4% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ponceano Alto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$890/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $635 y $1.030 por m². Este anuncio pide $890, dentro de esa franja.

$537/m²$1.128/m²
  • esta · $890/m²
  • mediana · $648/m²
  • franja habitual · $635–$1.030/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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