
Departamento de 156 m² con 3 Dorm. en Venta en Carcelén
Menos por m²$454/m²$236/m² menos que esta (34.2%)
a 1.32 km
Amplio departamento con patios privados en Ponceano – Excelente ubicación
Ubicado en el estratégico sector de Ponceano, entre las calles Moisés Luna y Real Audiencia, este amplio departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, instituciones educativas, transporte público, supermercados y las principales vías de acceso del norte de Quito.
172 m² de construcción cubierta
38 m² de área abierta
2 parqueaderos
Amplia bodega
Distribución:
Sala y comedor con excelente iluminación natural.
Cocina funcional con amplios espacios de almacenamiento.
3 cómodas habitaciones.
Sala de estar ideal para TV, estudio o área familiar.
2 patios privados que brindan mayor amplitud, iluminación y espacios para reuniones, mascotas o jardín.
2 parqueaderos.
Bodega de gran tamaño.
Una excelente alternativa para familias que buscan amplitud, áreas exteriores privadas y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más cotizados del norte de Quito.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $148.777
Ver análisis completoMediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$690/m²
De los 142 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $886 por m². Este anuncio pide $690, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 142 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$454/m²$236/m² menos que esta (34.2%)
a 1.32 km

$535/m²$156/m² menos que esta (22.5%)
a 0.08 km

$639/m²$51/m² menos que esta (7.4%)
a 0.98 km

$744/m²$54/m² más que esta (7.8%)
a 0.08 km

$1.748/m²$1.058/m² más que esta (153.2%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.