Venta departamento norte de Quito Pinar alto
Menos por m²$664/m²$731/m² menos que esta (52.4%)
a 1.9 km
110 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 109 m²
San Gabriel & La Isla, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$152.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento en Venta Sector Mariana de Jesús Superficie: 86,15 m² cubiertos + 23,02 m² de TERRAZA EXCLUSIVA Se encuentra en Tercer piso (sin ascensor) Descripción General de la Propiedad: Propiedad nueva ubicada en el sector Mariana de Jesús, a pocos minutos del Hospital Metropolitano. Forma parte de un proyecto residencial integralmente renovado y ampliado bajo el régimen de propiedad horizontal, compuesto por siete unidades independientes que incorporan áreas de construcción completamente nuevas. Distribución y Características El Departamento No. 301 cuenta con una Superficie cubierta de 86,15 m² de área habitable y 23,02 m² de terraza privada descubierta. Sala y comedor con amplios ventanales y acceso a Terraza Privada con excelente vista Cocina equipada con línea premium Hettich y Teka Plancha, Extractor de olores y Hornos empotrados de alta gama 2 Dormitorios (Pisos de Bambú) Baño completo compartido (Pisos Porcelanato y Grifería FV alta gama) Adicional, el Departamento cuenta con Jacuzzi estratégicamente integrado en la Terraza privada, el cual goza de privacidad y excelente vista. 2 Parqueaderos (en línea) con portón vehicular motorizado Especificaciones Técnicas y Equipamiento: Iluminación: Ventanales amplios de piso a techo. Iluminación interior: Lámparas instaladas. Seguridad y Accesos: Proyecto con accesos automatizados y cámaras de seguridad
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.000mediana de comparables $131.855
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.000mediana de comparables $131.855
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- $152.000
- A la mediana de comparables
- $131.855
- Diferencia
- $20.145 más15.3% más por m²
Mediana de 349 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.395/m²
De los 349 anuncios comparables, la mitad pide entre $892 y $1.749 por m². Este anuncio pide $1.395, dentro de esa franja.
$664/m²$3.113/m²
- esta · $1.395/m²
- mediana · $1.210/m²
- franja habitual · $892–$1.749/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 349 anuncios comparables.
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