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Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 111 m²

Naciones Unidas y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha

111 m²
2habs.
2baños

Precio

$364.990

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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111 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

SECTOR CAROLINAVENDO PENT HOUSE DE LUJO EN EDIFICIO ONE
EXCLUSIVIDAD EN LAS ALTURAS

Ubicación
Amazonas y Naciones Unidas
Estratégicamente ubicado en el corazón de la Carolina
A pocos pasos del parque la Carolina
Centros Comerciales
Restaurantes
Zona financiera
Estación del Metro

Área
101 m² habitables
2 balcones (vista panorámica)

Características
1 Dormitorio master (con walking closet y baño privado)
1 Dormitorio (con su closet)
2 baños completos
1 baño social
1 Amplia sala comedor
1 Cocina tipo americano (mesón de granito, muebles altos y bajos)
1 Área para secadora lavadora (piedra de lavar)
1 Parqueadero
Vista panorámica
Ventanas de pared a pared
Extraordinaria iluminación natural
Espacio para jardín vertical
Piso 24
3 ascensores
Guardianía privada 24/7
Cámaras de seguridad
Accesos controlados
Lobby de lujo

Amenities
Piscina temperada
Spa con sauna, baño turco e hidromasaje
Sala de cine
Sala de juegos para adultos y niños
Gimnasio totalmente equipado
Cancha de squash
Business center
Biblioteca
Auditorio y salón comunal para eventos
Terraza panorámica con vista 360°
Área de BBQ
Kids club y Teens club

Inversión USD 364.990 (negociables)
Alícuota USD 130 (incluye agua, guardianía privada, servicios comunales)

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Datos del anuncio

Precio por m²: $3.288 por m²
Código del anuncio: SAYC8

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $364.990mediana de comparables $140.172

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $364.990
A la mediana de comparables: $140.172
Diferencia: $224.818 más160.4% más por m²

Mediana de 1054 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.288/m²

De los 1054 anuncios comparables, la mitad pide entre $946 y $1.771 por m². Este anuncio pide $3.288, por encima de esa franja.

$569/m²$3.288/m²

esta · $3.288/m²
mediana · $1.263/m²
franja habitual · $946–$1.771/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 1054 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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