Oficina Comercial de 86.780 m² en Venta y Alquiler en La Aurora, Guayas
Menos por m²$3/m²$2.936/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
86.780 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 44 m²
Platinum II Av. Leon Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$129.295
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
44 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA A ESTRENAR EN ALQUILER - CIUDAD MILLENIUM Ubicada en una zona estratégica de La Aurora (Av. León Febres Cordero), esta oficina a estrenar en el Edificio Platinum 2 (Piso 10, Oficina 1008) ofrece el entorno ideal y profesional para tus operaciones. Características Generales del Inmueble: Estado: A estrenar Superficie Cubierta / Total Construido: 44.60 m². Distribución: 2 ambientes de diseño muy luminoso. Baños: 1 medio baño. Climatización: Aire acondicionado Parqueo: Incluye 1 parqueadero. Amenidades y Seguridad: El edificio complementa tu espacio de trabajo con excelentes áreas comunes y protección constante: Gimnasio. Salón social. Auditorio y sala de reuniones Sistema de seguridad integral con vigilancia 24 horas. Condiciones Comerciales Valor de Alquiler: $840 + Alícuota. Valor de Venta: $129.295 + Alícuota.
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.295mediana de comparables $116.184
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.295mediana de comparables $116.184
Ver análisis completo- Se pide
- $129.295
- A la mediana de comparables
- $116.184
- Diferencia
- $13.111 más11.3% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.939/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.431 y $2.959 por m². Este anuncio pide $2.939, dentro de esa franja.
$3/m²$4.500/m²
- esta · $2.939/m²
- mediana · $2.641/m²
- franja habitual · $1.431–$2.959/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Parqueo Edificio Platinum I La Aurora, Guayas
Menos por m²$2.489/m²$450/m² menos que esta (15.3%)
a 0.36 km
45 m²1
Venta de Oficina de 65,36 m² con Parqueo en Axis Business Hub – Piso 8, Guayas
Menos por m²$2.641/m²$298/m² menos que esta (10.1%)
a 0 km
65 m²1
Venta de Oficina en Ciudad Millenium en Platinum 1, Guayas
Menos por m²$2.917/m²$21/m² menos que esta (0.7%)
a 0 km
41 m²1
Local en Daule - Sector Comercial (Mr), Guayas
Más por m²$4.500/m²$1.561/m² más que esta (53.1%)
a 0 km
100 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Platinum II Av. Leon Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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