Oficina Comercial de 86.780 m² en Venta y Alquiler en La Aurora, Guayas
Menos por m²$3/m²$370/m² menos que esta (99.2%)
a 1.37 km
86.780 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 3 dormitorios · 349 m²
Terminal terrestre, Sur de Daule, Daule, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
349 m²
Superficie
3
Habitaciones
Descripción
Propiedad de 350 M2, eb Daule DAULE entre el Terminal Terrestre y el centro comercial. Excelente ubicación al pié de la calle Piedrahita
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $969.445
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $969.445
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $969.445
- Diferencia
- $839.445 menos86.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$372/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.704 y $2.969 por m². Este anuncio pide $372, por debajo de esa franja.
$3/m²$4.500/m²
- esta · $372/m²
- mediana · $2.778/m²
- franja habitual · $2.704–$2.969/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina en Ciudad Millenium en Platinum 1, Guayas
Más por m²$2.767/m²$2.395/m² más que esta (643%)
a 1.37 km
41 m²1
Venta Oficina Parqueo Edificio Platinum I La Aurora, Guayas
Más por m²$2.778/m²$2.405/m² más que esta (645.7%)
a 1.02 km
45 m²1
Venta/ Alquiler Oficina Platinum II Av Leon Febres Cordero Daule, K. S. Guayas
Más por m²$2.939/m²$2.566/m² más que esta (688.9%)
a 1.37 km
44 m²1
Local en Daule - Sector Comercial (Mr), Guayas
Más por m²$4.500/m²$4.128/m² más que esta (1108.1%)
a 1.37 km
100 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terminal terrestre, Sur de Daule, Daule, Guayas
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