
Casa en Ponceano
Menos por m²$442/m²$460/m² menos que esta (51%)
a 1.8 km
Exclusiva Casa de 3 Niveles con Diseño Moderno y Acabados de Lujo en Santa Lucía Descripción: Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación, confort y funcionalidad en esta espectacular propiedad ubicada en el sector de Santa Lucía, al norte de Quito. Una casa diseñada para quienes valoran la arquitectura moderna y la privacidad, siendo una propiedad adosada solo a un lado y construida con sistema de aislamiento acústico para garantizar tu tranquilidad. Planta Baja (Social y Funcional): - Ingreso elegante con jardineras decorativas e iluminación LED automatizada. - Recibidor con ropero y baño social. - Sala principal con techo de doble altura, ventanales imponentes con cortinas automáticas y una lámpara de diseño que se convierte en el corazón del hogar. - Comedor espacioso con capacidad para 8 puestos y lámpara colgante. - Cocina abierta estilo gourmet, muebles altos y bajos, además de un práctico desayunador. - Acceso a patio interno con pérgola corrediza, ideal para momentos sociales, que incluye cuarto de lavandería independiente y puerta directa desde el garage hacia el patio, sin tener que ingresar por la puerta prinicipal Primera Planta Alta (Descanso): - Family room o estudio perfecto para el teletrabajo o tiempo en familia. - Hall con vista cenital hacia la sala. - Dos dormitorios de gran tamaño, cada uno con baño privado completo, closets y cortinas blackout instaladas. Segunda Planta Alta (Máster Suite): - Dormitorio máster de lujo con espacio para cama de 3 plazas. - Terraza privada con vista panorámica de la ciudad. - Walking closet de gran formato con organización a medida. - Baño máster con doble lavamanos, grifería de alta gama y ventilación natural. Detalles técnicos: - Área total: 218.17 m² (185.57 m² de construcción). - Aislamiento acústico de alto nivel. Seguridad y Comunidad: - El conjunto residencial ofrece un entorno seguro y exclusivo con vigilancia 24/7, cámaras de seguridad, cercado eléctrico, portones automatizados, salón comunal y áreas verdes con zona de BBQ. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las casas mejor diseñadas del sector! Contáctame hoy mismo para agendar una visita y conocer cada detalle de esta propiedad.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $138.469
Ver análisis completoMediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$903/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $518 y $729 por m². Este anuncio pide $903, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 82 de los 83 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$442/m²$460/m² menos que esta (51%)
a 1.8 km

$612/m²$290/m² menos que esta (32.2%)
a 0.48 km

$654/m²$249/m² menos que esta (27.6%)
a 0.43 km

$733/m²$170/m² menos que esta (18.8%)
a 0.74 km

$1.036/m²$133/m² más que esta (14.7%)
a 0.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.