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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 216 m²

Santa Lucía Alta Norte de Quito, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
216 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Exclusiva Casa de 3 Niveles con Diseño Moderno y Acabados de Lujo en Santa Lucía Descripción: Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación, confort y funcionalidad en esta espectacular propiedad ubicada en el sector de Santa Lucía, al norte de Quito. Una casa diseñada para quienes valoran la arquitectura moderna y la privacidad, siendo una propiedad adosada solo a un lado y construida con sistema de aislamiento acústico para garantizar tu tranquilidad. Planta Baja (Social y Funcional): - Ingreso elegante con jardineras decorativas e iluminación LED automatizada. - Recibidor con ropero y baño social. - Sala principal con techo de doble altura, ventanales imponentes con cortinas automáticas y una lámpara de diseño que se convierte en el corazón del hogar. - Comedor espacioso con capacidad para 8 puestos y lámpara colgante. - Cocina abierta estilo gourmet, muebles altos y bajos, además de un práctico desayunador. - Acceso a patio interno con pérgola corrediza, ideal para momentos sociales, que incluye cuarto de lavandería independiente y puerta directa desde el garage hacia el patio, sin tener que ingresar por la puerta prinicipal Primera Planta Alta (Descanso): - Family room o estudio perfecto para el teletrabajo o tiempo en familia. - Hall con vista cenital hacia la sala. - Dos dormitorios de gran tamaño, cada uno con baño privado completo, closets y cortinas blackout instaladas. Segunda Planta Alta (Máster Suite): - Dormitorio máster de lujo con espacio para cama de 3 plazas. - Terraza privada con vista panorámica de la ciudad. - Walking closet de gran formato con organización a medida. - Baño máster con doble lavamanos, grifería de alta gama y ventilación natural. Detalles técnicos: - Área total: 218.17 m² (185.57 m² de construcción). - Aislamiento acústico de alto nivel. Seguridad y Comunidad: - El conjunto residencial ofrece un entorno seguro y exclusivo con vigilancia 24/7, cámaras de seguridad, cercado eléctrico, portones automatizados, salón comunal y áreas verdes con zona de BBQ. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las casas mejor diseñadas del sector! Contáctame hoy mismo para agendar una visita y conocer cada detalle de esta propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $138.469

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$138.469
Diferencia
$56.531 más40.8% más por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$903/m²

De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $518 y $729 por m². Este anuncio pide $903, por encima de esa franja.

$442/m²$1.036/m²
  • esta · $903/m²
  • mediana · $641/m²
  • franja habitual · $518–$729/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 82 de los 83 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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