Vendo Hermosa Casa de Tres Dorm. Master en Conjunto Privado. Sector Santa Lucia
Menos por m²$561/m²$31/m² menos que esta (5.2%)
a 2.01 km
294 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 223 m²
Santa Lucia, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$132.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
223 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esta casa de 172 m² de superficie construida y 223 m² de superficie total se encuentra en venta en el consolidado sector de La Kennedy. La propiedad cuenta con 19 años de antigüedad y ofrece una distribución funcional que incluye un dormitorio principal con baño privado, 3 dormitorios adicionales y un total de 3 baños completos más 1 medio baño de visitas. En el área social se ubican la sala y el comedor independientes, conectados a una cocina cómoda. La casa dispone de un espacio de patio posterior y cuenta con 2 estacionamientos exclusivos. La Kennedy es una zona residencial segura y residencial de alta demanda en el norte de Guayaquil, con rápido acceso a la Avenida Francisco de Orellana, clínicas de prestigio, centros comerciales y parques.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $143.871
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $143.871
Ver análisis completo- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $143.871
- Diferencia
- $11.871 menos8.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Lucia. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$592/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $569 y $696 por m². Este anuncio pide $592, dentro de esa franja.
$561/m²$1.046/m²
- esta · $592/m²
- mediana · $645/m²
- franja habitual · $569–$696/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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