
Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$106/m² menos que esta (22.9%)
a 1.44 km
Casa en Venta en La Kennedy, Quito. Sector California Alta tiene 260 m² de construcción. Distribuida en 3 pisos tiene 4 dormitorios y 2 parqueaderosSi buscas una casa amplia en venta en La Kennedy, esta propiedad ofrece una distribución de 260 m² de construcción en tres niveles, con ambientes independientes que permiten organizar cómodamente las áreas familiares, sociales, de estudio y descanso.
Su diseño resulta especialmente atractivo para familias que necesitan varios dormitorios y espacios adicionales para trabajar, estudiar o recrearse, además de contar con el beneficio de tener un parque privado cerca de la propiedad.
Distribución:
En la planta principal se encuentran las áreas de:
Sala y comedor
Cocina independiente
Baño social
Patio interior cubierto
Área de máquinas
2 parqueaderos cubiertos
La distribución de esta planta permite mantener las áreas sociales conectadas con los espacios de servicio y recreación.
Segundo nivel
Dormitorio máster con baño completo y jacuzzi
2 dormitorios adicionales
Baño compartido
Estudio, que puede convertirse en oficina en casa, biblioteca o espacio de trabajo
Tercer nivel
Dormitorio adicional
Baño completo
Este ambiente ofrece mayor flexibilidad para recibir visitas o generar un espacio privado adicional dentro de la vivienda.
Un atributo que diferencia a esta propiedad es su conexión directa con un parque privado.
Para una familia, significa disponer de un área verde adicional muy cerca de casa para disfrutar del exterior y de actividades recreativas.
Datos de la propiedad
Área de construcción: 260 m2
Área de terreno: 167 m2
Distribución: 3 niveles
Dormitorios: 4
La Kennedy – Quito
La propiedad se encuentra en La Kennedy, sector residencial de Quito con acceso a servicios, comercios, centros educativos, transporte y diferentes vías de conexión hacia otros sectores de la ciudad.
Una alternativa para quienes priorizan espacio, funcionalidad y un entorno residencial, sin renunciar a la cercanía de servicios urbanos.
Precio de venta: USD 120.000
Una casa de 4 dormitorios y 260 m² de construcción, distribuida en tres niveles y con acceso directo a parque privado.
Coordina una visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.
Infinity Realtors
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Análisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $158.480
Ver análisis completoMediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$462/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $499 y $749 por m². Este anuncio pide $462, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 123 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$356/m²$106/m² menos que esta (22.9%)
a 1.44 km

$517/m²$55/m² más que esta (11.9%)
a 1.68 km

$598/m²$136/m² más que esta (29.5%)
a 1.94 km

$683/m²$221/m² más que esta (47.9%)
a 1.85 km

$940/m²$478/m² más que esta (103.6%)
a 1.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.