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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 146 m²

De Las Palmeras Sector El Inca, El Inca, Quito, Pichincha

146 m²
2habs.
2baños

Precio

$90.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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146 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON PATIO, SECTOR EL INCA
Calle las Palmeras, Sector de los Laureles
A pocos minutos de al Udla, Riocentro, Hospital de los IESS Batan, Estación de la Rio Coca. A 5 minutos de la Simón Bolívar

2 dormitorios
1 parqueadero cubierto
Patio de aproximadamente 45 metros
1 bodega
Sala Comedor con salida al patio
Cocina Abierta estilo americano
1 baño completo
Dormitorio master con Walking closet y baño completo
8 años de uso, 12 años de construcción

El edificio tiene :

Guardianía 24 horas
Lobby con sala de espera
Área de BBq en terraza
Área de Terraza amplia
Salón comunal para 80 personas
Ascensores
Estacionamiento de visitas

PRECIO $ 90.000

Datos del anuncio

Precio por m²: $616 por m²
Código del anuncio: SJZHE

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $90.000mediana de comparables $134.208

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $90.000
A la mediana de comparables: $134.208
Diferencia: $44.208 menos32.9% menos por m²

Mediana de 316 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$616/m²

De los 316 anuncios comparables, la mitad pide entre $729 y $1.160 por m². Este anuncio pide $616, por debajo de esa franja.

$607/m²$1.556/m²

esta · $616/m²
mediana · $919/m²
franja habitual · $729–$1.160/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 316 de los 317 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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