Departamento en Venta – Cumbayá Dos Dorm. con 138 m de Terraza
Menos por m²$789/m²$258/m² menos que esta (24.6%)
a 1.66 km
228 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 190 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE 146 m² UBICADO DENTRO DE UNA URBANIZACIÓN SEGURA Y EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO. UN ESPACIO PENSADO PARA DISFRUTAR DE LA TRANQUILIDAD, EL CONFORT. UBICADO CERCA DE PRESTIGIOSOS COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES Y SERVICIOS, CON FÁCIL ACCESO A LA RUTA VIVA Y PRINCIPALES VÍAS DE CONEXIÓN. * ÁREA ÚTIL: 146 M² * AMPLIA ÁREA SOCIAL CON SALIDA AL BALCÓN Y VISTA ESPECTACULAR * BALCÓN * COCINA CON LÍNEA BLANCA COMPLETA * BAÑO SOCIAL * AMPLIA ÁREA DE MÁQUINAS * 3 HABITACIONES, CADA UNA CON BAÑO COMPLETO * EDIFICIO EXCLUSIVO DE SOLO 10 DEPARTAMENTOS * UBICADO DENTRO DE URBANIZACIÓN SEGURA * CONTROL DE ACCESOS ÁREAS COMUNALES: * PISCINA * ÁREA DE BBQ * SALÓN COMUNAL HAZ CLICK EN CONTACTAR Y AGENDA TU VISITA. INMOPROPIEDADES – ESPACIOS QUE HACEN LA DIFERENCIA.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $273.592
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $273.592
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $273.592
- Diferencia
- $74.592 menos27.3% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.047/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.116 y $1.847 por m². Este anuncio pide $1.047, por debajo de esa franja.
$789/m²$1.875/m²
- esta · $1.047/m²
- mediana · $1.440/m²
- franja habitual · $1.116–$1.847/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$888/m²$159/m² menos que esta (15.2%)
a 1.62 km
224 m²23
Departamento de 2 Habitaciones con Jardin - en Venta - Cumbaya - 109 m²
Más por m²$1.088/m²$41/m² más que esta (3.9%)
a 0.57 km
193 m²23
Cumbayá, Scala - Departamentos en Venta
Más por m²$1.866/m²$819/m² más que esta (78.2%)
a 1.37 km
104 m²23
Departamento de 131 m² Más 25 m² de Terraza 3 Dorm. en Venta en Cumbayá Vista Amenities
Más por m²$1.875/m²$828/m² más que esta (79%)
a 1.43 km
160 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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