Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$605/m² menos que esta (45.4%)
a 1.92 km
196 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 211 m²
Juan Coello & Av. 2 de Agosto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$281.697
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
211 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
️️Vive el estilo Riviera en una de las mejores zonas del Valle de Cumbayá. Conoce Izari – Riviera Life, un exclusivo proyecto residencial de Meneses Constructores, ubicado sobre la Av. Intervalles, con excelente conexión hacia Cumbayá, Tumbaco y Quito. A pocos minutos de la Ruta Viva, centros comerciales y colegios Izari combina diseño, naturaleza, exclusividad y una ubicación estratégica. Características Departamento 1B: -Área interna: 122,42 m² -Porche: 15,56 m² -Jardín privado: 73,12 m² -Área total: 211,10 m² -3 dormitorios -3,5 baños -Sala -Comedor -Cocina -Bodega -2 parqueaderos -Porche privado -Jardín privado Amenidades -Piscina y jacuzzi – Riviera Style -Pizza & BBQ – Lounge Bar -Gym – Yoga y TRX -Sauna y Chill Tube – Spa -Home Office – Coworking -Owners Lounge – Cava Bar -Área de juegos infantiles -Áreas verdes con cancha de césped Precio de lanzamiento: $281.697 Entrega: mayo de 2027 Agenda tu visita y conoce Izari – Riviera Life.️️
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $281.697mediana de comparables $299.842
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $281.697mediana de comparables $299.842
Ver análisis completo- Se pide
- $281.697
- A la mediana de comparables
- $299.842
- Diferencia
- $18.145 menos6.1% menos por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.335/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.088 y $1.820 por m². Este anuncio pide $1.335, dentro de esa franja.
$730/m²$2.020/m²
- esta · $1.335/m²
- mediana · $1.421/m²
- franja habitual · $1.088–$1.820/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 173 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta Dos Dorm. Tumbaco
Menos por m²$888/m²$447/m² menos que esta (33.5%)
a 0.59 km
223 m²23
Vendo Hermoso Departamento en Exclusivo Edificio
Menos por m²$1.114/m²$221/m² menos que esta (16.6%)
a 0.5 km
193 m²23
Cumbaya 228 m² Apartamento en Venta 3 Habitaciones con Baño, Balcones y Terraza
Más por m²$1.421/m²$86/m² más que esta (6.4%)
a 0.77 km
228 m²34
Departamento de 165 m² con 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.020/m²$685/m² más que esta (51.3%)
a 1.3 km
197 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Coello & Av. 2 de Agosto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
