Casa de venta en Quito · 11 dormitorios · 338 m²

Descripción

Oportunidad real para inversionistas que buscan flujo + crecimiento Genera ingresos desde el primer día con esta propiedad multifuncional ubicada en Pueblo Unido – Quitumbe, un sector consolidado con alta demanda de arriendo y proyección de valorización. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A minutos de Quicentro Sur Acceso a transporte público (SUR, NORTE y VALLES) Cercano a comercios y unidades educativas Zona de alta demanda y crecimiento constante CARACTERÍSTICAS GENERALES Área de construcción: 337.58 m² Área de terreno: 200 m² Parqueaderos: 3 Total unidades: 4 departamentos + 1 mini suite DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE - Bloque Frontal (2 pisos): 2 departamentos independientes (3 habitaciones cada uno) 1 suite adicional en el tercer piso - Bloque Posterior (2 pisos): 2 departamentos independientes (2 habitaciones cada uno) - Terraza: Mini suite funcional Espacio aprovechable para expansión PLUS CLAVE DE INVERSIÓN (AQUÍ ESTÁ LA DIFERENCIA) Rentabilidad actual: 8% anual comprobado Propiedad 100% arrendada (flujo inmediato) Proyección real de crecimiento hasta 4 pisos ️ Posibilidad de construir 2 niveles adicionales Potencial de aumentar ingresos y superar el 12% de rentabilidad No es solo una casa rentera… es un activo que se puede escalar. ️ ESTADO LEGAL Libre de deudas Libre de gravámenes Documentación en regla IDEAL PARA Inversionistas que buscan flujo inmediato Personas que quieren escalar ingresos con construcción Generación de patrimonio con valorización AGENDA TU VISITA Este tipo de propiedades no se analizan mucho tiempo… se compran. Si estás buscando una inversión que ya produce y además tiene crecimiento claro, esta es!!