Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$117/m² menos que esta (46.7%)
a 1.74 km
743 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 835 m²
Calle Antonio Arias, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$208.712
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
835 m²superficie
Descripción
¡Terreno en venta en Puembo, una ubicación de alta plusvalía! Metro Asesores ofrece terreno de 834,85m2 m², ubicado en una exclusiva zona, rodeada de un sector muy residencial. Forma parte de una urbanización privada de únicamente 6 lotes, bajo régimen de propiedad horizontal, brindando seguridad y una excelente planificación para construir. El terreno cuenta además con planos listos para iniciar la construcción, facilitando el desarrollo de tu hogar. Su entorno tranquilo, lo convierte en el lugar ideal para construir la casa de tus sueños. A pocos minutos de los colegios Américano, Einstein y Highlands, y con conexión a vías principales, incluida la 3.ª etapa de la Ruta Viva. Una increible oportunidad para vivir con tranquilidad, comodidad y exclusividad en Puembo. Características: - Calle de ingreso adoquinada. - Servicios básicos soterrados: luz, alcantarillado y agua potable. - Cerramiento perimetral. - Con aceras y bordillos. - Cerca eléctrica. Precio: $ 208.712 a $250/m² También disponible: · Lote de 601.33m² a $150.332 · Lote de 596.72m² a $149.180 · Lote de 613.75m² a $153.437 Informes y visitas: 593-2-Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $208.712mediana de comparables $189.253
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $208.712mediana de comparables $189.253
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- $208.712
- A la mediana de comparables
- $189.253
- Diferencia
- $19.459 más10.3% más por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 139 anuncios comparables, la mitad pide entre $170 y $278 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$133/m²$403/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $227/m²
- franja habitual · $170–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 139 de los 144 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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