Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.170 m²

Descripción

Terreno, ubicado a media cuadra de Plaza Marquesina, dentro de una urbanización. La propiedad cuenta con un extenso terreno de 1,170.62 metros cuadrados, permitiendo la construcción de hasta cuatro casas mediante división horizontal, ideal para proyectos de inversión. Incluye casa de estructura pre-fabricada de 133 metros cuadrados, con 21 años de antigüedad. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, una cocina funcional, sala-comedor, jardín y patio, proporcionando un ambiente acogedor y familiar. El coeficiente de ocupación del suelo (COS) en planta baja es del 35%, alcanzando un COS total del 70%. PUOS anterior 50%-100% total. Con un mantenimiento mensual de solo $110, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación tranquila cercana a Quito. Todos los documentos están en orden, facilitando un proceso de compra sin inconvenientes. ADICIONALES: 1. Costos de urbanizar pagados. 2. Cuenta con canalización y alcantarillado 3. Medidores individuales de agua y de luz 4. Puerta automática de ingreso y garita para futura guardianía ya construida. 5. Vía de acceso totalmente adoquinada con bordillos 6. Casetas para medidores 7. Lámparas-postes de alimentación solar en áreas comunales y todo el ingreso de la urbanización 8. Transformador eléctrico para la urbanización 9. Acometida electrónica soterrada para internet