Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$32/m² menos que esta (17%)
a 1.89 km
1.014 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Puembo, cerca de Colegios Highlands, Einsten , Americano a pocos minutos de la Ruta Viva Urbanización exclusiva de apenas 18 lotes Terreno plano en venta de 1000 metros, COS 35/70 En un entorno exclusivo y privado Con las comodidades y servicios de primera calidad con un ambiente moderno y familiar. La urbanización cuenta con :Amplias vías de circulación interna. • Cableado eléctrico subterráneo. Lotes disponibles, 2,3 ,4
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $243.720
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $243.720
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- $190.000
- A la mediana de comparables
- $243.720
- Diferencia
- $53.720 menos22% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $292 por m². Este anuncio pide $190, dentro de esa franja.
$158/m²$389/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $185–$292/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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