$99.000
Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$98/m² menos que esta (42.4%)
a 0.5 km
743 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$185.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Venta Terreno Plano Urb. Tumbaco 817 a 1.286 m²
Buena Esperanza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta800 m²Negociable
Terreno en venta • $185.000 • Área 800 m² • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
Descripción
Inversion asegurada, en un sector de Alta plusvalia y excelente terreno plano para la casa de tus sueños. Terrenos de 817 m2 a 1.286 m2 invierte en el patrimonio de la familia. DETALLES: - Ultimos terrenos disponibles de 817 m2 a 1.286 m2 - Terrenos Planos - COS PB 25% y COS TOTAL 50% - 2 pisos altura - 15 Lotes total - frente desde17.83 m Precio por metro cuadrado230 el metro Listo para la venta. Contacto
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $157.648
- Diferencia
- $27.352 más
- 17.4% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$231/m²
$133/m²$341/m²
- esta · $231/m²
- mediana · $197/m²
- franja habitual · $149–$250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 100 de los 102 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.249Terrenos Independientes de Venta Desde 817 m². Urb. Magnolias, Tumbaco
Menos por m²$190/m²$41/m² menos que esta (17.8%)
a 1.01 km
817 m²
$188.000Vendo Lindo Terreno con Casita y Arboles Frutales en Tumbaco
Menos por m²$224/m²$7/m² menos que esta (3.2%)
a 0.89 km
840 m²31
$156.000Tumbaco - Churoloma, Exclusivo Terreno de 610.23 m² en Venta Lt - 4
Más por m²$256/m²$24/m² más que esta (10.6%)
a 1.69 km
610 m²
$215.000Terreno de 630 m² en Venta en Tumbaco
Más por m²$341/m²$110/m² más que esta (47.6%)
a 0.33 km
630 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Buena Esperanza, Tumbaco, Quito, Pichincha
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