Vendo Terreno en Puembo 7.173 m² Uso Suelo Recurso Natural Renovable $900.000
Menos por m²$125/m²$19/m² menos que esta (13.4%)
a 0.11 km
7.173 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.900 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.900 m²superficie
Descripción
Espectacular Terreno de Venta Para Proyecto en Puembo! se vende espectacular terreno desde 5000 m2 en Puembo!! Terreno plano ideal para proyecto Excelente ubicación cerca de vía principal COS PB: 50% COS TOTAL: 100% Lote minimo 600m2 Suelo urbano Documentos en orden Plusvalía!! valor: 153 usd negociables PUEMBO: Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $1.689.396
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.000.000mediana de comparables $1.689.396
Ver análisis completo- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.689.396
- Diferencia
- $689.396 menos40.8% menos por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$145/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $189 y $290 por m². Este anuncio pide $145, por debajo de esa franja.
$125/m²$389/m²
- esta · $145/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $189–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 126 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Puembo Vendo Lote Dentro de Urbanización Sector Nuevo Colegio Americano
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Más por m²$251/m²$106/m² más que esta (73.4%)
a 0.96 km
995 m²
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Más por m²$290/m²$145/m² más que esta (100.1%)
a 1.49 km
597 m²
Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$244/m² más que esta (168.7%)
a 0.7 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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