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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 62.350 m²

Antonio Arias, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$155.875
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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62.350 m²superficie

Descripción

¡Terreno en venta en Puembo, una ubicación de alta plusvalía! Metro Asesores ofrece terreno de 623,50 m², ubicado en una exclusiva zona, rodeada de un sector muy residencial. Forma parte de una urbanización privada de únicamente 6 lotes, bajo régimen de propiedad horizontal, brindando seguridad y una excelente planificación para construir. El terreno cuenta además con planos listos para iniciar la construcción, facilitando el desarrollo de tu hogar. Su entorno tranquilo, lo convierte en el lugar ideal para construir la casa de tus sueños. A pocos minutos de los colegios Américano, Einstein y Highlands, y con conexión a vías principales, incluida la 3.ª etapa de la Ruta Viva. Una increible oportunidad para vivir con tranquilidad, comodidad y exclusividad en Puembo. Características: - Calle de ingreso adoquinada. - Servicios básicos soterrados: luz, alcantarillado y agua potable. - Cerramiento perimetral. - Con aceras y bordillos. - Cerca eléctrica. Precio: $ 155.875 a $250/m² También disponible: · Lote de 601.33m² a $150.332 · Lote de 596.72m² a $149.180 · Lote de 613.75m² a $153.437 Informes y visitas: 593-2-Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.875mediana de comparables $14.177.143

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Se pide
$155.875
A la mediana de comparables
$14.177.143
Diferencia
$14.021.268 menos98.9% menos por m²

Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3/m²

De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $172 y $278 por m². Este anuncio pide $3, por debajo de esa franja.

$3/m²$278/m²
  • esta · $3/m²
  • mediana · $227/m²
  • franja habitual · $172–$278/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 138 de los 143 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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