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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 103 m²

12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$126.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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103 m²
Superficie
2
Baños

Descripción

VENTA oficina en un edificio muy bien servido en el sector de la Av. 12 de Octubre - 70 m2 mas parqueaderos y bodegas - Ubicado en el 2do piso - Tiene 2 baños sociales - Con la oficina se venden 2 parqueaderos y 2 bodegas El edificio cuenta con: - Seguridad 24/7 - Lobby de recibidor - Auditorio para presentaciones muy bien equipado - 2 ascensores - Cafetería bien equipada - Área de eventos al aire libre - Parqueadero para visitas PRECIO DE VENTA $126.000 Para más información o coordinar una visita.- VANESSA MACÍAS

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $126.000mediana de comparables $130.165

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Se pide
$126.000
A la mediana de comparables
$130.165
Diferencia
$4.165 menos3.2% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.223/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.206 y $1.308 por m². Este anuncio pide $1.223, dentro de esa franja.

$1.176/m²$1.400/m²
  • esta · $1.223/m²
  • mediana · $1.264/m²
  • franja habitual · $1.206–$1.308/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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