Oficina en Venta en Planta Baja en La 12 de Octubre
Menos por m²$1.176/m²$139/m² menos que esta (10.6%)
a 0 km
51 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 76 m²
12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Vendo oficina en el cuarto piso edificio World Trade Center , 76 metros , piso 4 , está con divisiones de vidrio , tiene 4 oficinas cerradas con vidrio , con algunos cubículos , y escritorios y sillas , un baño , edificio corporativo , 6 ascensores , Guardiania 24 horas , precio de venta $100 mil dólares , un parqueo
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $96.044
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $96.044
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $96.044
- Diferencia
- $3.956 más4.1% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.316/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.206 y $1.308 por m². Este anuncio pide $1.316, por encima de esa franja.
$1.176/m²$1.400/m²
- esta · $1.316/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $1.206–$1.308/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina 2 Parqueaderos y 2 Bodegas - Av 12 de Octubre
Menos por m²$1.223/m²$92/m² menos que esta (7%)
a 0 km
103 m²2
Vendo o Rento Linda Oficina en Edificio Corporativo - Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.333/m²$18/m² más que esta (1.3%)
a 0 km
435 m²5
Oficina en Venta, 12 de Octubre
Más por m²$1.400/m²$84/m² más que esta (6.4%)
a 0.09 km
220 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
