Venta Oficina 2 Parqueaderos y 2 Bodegas - Av 12 de Octubre
Más por m²$1.223/m²$47/m² más que esta (4%)
a 0 km
103 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 51 m²
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
51 m²superficie
Descripción
Se vende oficina en importante edificio en zona comercial ubicado en la 12 de Octubre esquina. 51 m2 de construcción 1 baño 1 parqueadero Alicuota: $126,25 incluye agua y seguridad presencial 24/7 Circuito cerrado de cámaras Valor de venta: $60.000 negociables
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $64.927
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $60.000mediana de comparables $64.927
Ver análisis completo- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $64.927
- Diferencia
- $4.927 menos7.6% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.176/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.226 y $1.314 por m². Este anuncio pide $1.176, por debajo de esa franja.
$1.176/m²$1.400/m²
- esta · $1.176/m²
- mediana · $1.273/m²
- franja habitual · $1.226–$1.314/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina World Trade Center 12 de Octubre Edificio Corporativo 76 m $100.000
Más por m²$1.316/m²$139/m² más que esta (11.8%)
a 0 km
76 m²1
Vendo o Rento Linda Oficina en Edificio Corporativo - Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.333/m²$157/m² más que esta (13.3%)
a 0 km
435 m²5
Oficina en Venta, 12 de Octubre
Más por m²$1.400/m²$223/m² más que esta (19%)
a 0.09 km
220 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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