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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 650 m²

Av. del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$549.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
650 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Esta amplia casa en venta se ubica en el exclusivo sector de El Bosque. Sus 650 m² de superficie construida se distribuyen en 3 niveles, ofreciendo acabados de lujo y excelente iluminación. La casa cuenta con 4 recámaras, destacando el dormitorio principal con baño privado, jacuzzi y sauna. Amplia área social y comedor con salida al patio posterior. Dispone de 3 baños completos, y un medio baño, una cómoda sala de estar, estudio, ático, comedor de diario, cocina equipada con plancha empotrada, horno convencional, honro micro ondas, lavadora de platos, extractor de olores, piso de granito, mesón de cuarzo y salida tanto al estacionamiento como al patio. Área de lavandería, cuarto y baño de servicio; Patio para secar ropa y Área verde posterior con pequeña cascada artificial. Además tiene un departamento independiente con 2 dormitorios, 2 baños completos y uno social, cocina americana, área social y área de lavandería. En el exterior, la propiedad cuenta con patio, área de BBQ para reuniones, sala de estar, comedor y 4 estacionamientos. Tiene una antigüedad de 29 años y está equipada con cisterna, bodega, cerco eléctrico y balcón. Ubicada en una zona residencial segura y estratégica, se encuentra a pocos minutos de centros comerciales de prestigio, colegios y avenidas de acceso asfaltadas.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $549.000mediana de comparables $405.769

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Se pide
$549.000
A la mediana de comparables
$405.769
Diferencia
$143.231 más35.3% más por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$845/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $513 y $784 por m². Este anuncio pide $845, por encima de esa franja.

$403/m²$1.208/m²
  • esta · $845/m²
  • mediana · $624/m²
  • franja habitual · $513–$784/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha

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