Casa en Venta - Andalucia 355 m²
Menos por m²$391/m²$12/m² menos que esta (2.9%)
a 1.33 km
639 m²4
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 720 m²
Mexterior, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
720 m²
Superficie
8
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En Venta casa independiente 8 dormitorios , Ubicada en la Mexterior, sector Pinar Bajo Años de constitución 46, remodelada en un 60%. Ideal para uso residencial, comercial o para un proyecto Inmobiliario de departamentos Cuenta con 720m2 de construcción Distribuida en 3 plantas Terrazas, patio y jardín frontal Departamento independiente de 3 dormitorios Espacio de parqueadero para 4 a 5 vehículos Ideal para proyecto inmobiliario cuenta con un terreno de 496m2 15 metros de frente IRUC para 6 pisos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $436.277
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $436.277
Ver análisis completo- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $436.277
- Diferencia
- $146.277 menos33.5% menos por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$403/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $511 y $786 por m². Este anuncio pide $403, por debajo de esa franja.
$391/m²$1.382/m²
- esta · $403/m²
- mediana · $606/m²
- franja habitual · $511–$786/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$481/m²$78/m² más que esta (19.4%)
a 1.12 km
790 m²34
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Más por m²$604/m²$201/m² más que esta (49.9%)
a 1.16 km
530 m²56
Gran Oportunidad, Vendo Casa, Sector El Bosque. Provincia de Pichincha
Más por m²$837/m²$434/m² más que esta (107.7%)
a 0.94 km
955 m²56
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Más por m²$1.382/m²$979/m² más que esta (243%)
a 1.84 km
550 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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