Amplio Departamento en Venta, Ceibos, Guayas
Menos por m²$679/m²$51/m² menos que esta (7%)
a 0.58 km
184 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 171 m²
Departamento Urb. Santa Cecilia, Ceibos Primera Planta Alta, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$124.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
171 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Urbanización Segura | Amplio departamento en primera Planta Alta (Sin Ascensor) | Libre de Hipoteca | Con garage Área útil: 152,54 m² | Área de terreno: 579,10 m² | Área Construcción: 167,24 m² (Total área cubierta y descubierta) PRECIO NEGOCIABLE Alícuota: $40 Distribución: Sala-comedor con pared de espejo de piso a techo Cocina cerrada amplia 3 dormitorios con baño completo - Máster con walking closet - Segundo dormitorio con baño oculto tras clóset - Tercer dormitorio con puerta plegable Cuarto de servicio con baño completo Medio baño de visitas Área de lavandería Patio posterior Parqueo con portón manual Observaciones: Amplio metraje y excelente distribución Ideal para familia grande o inversionista Urbanización cerrada y segura Contáctame para más información o agendar visita
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $124.900mediana de comparables $186.843
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $124.900mediana de comparables $186.843
Ver análisis completo- Se pide
- $124.900
- A la mediana de comparables
- $186.843
- Diferencia
- $61.943 menos33.2% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$730/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $801 y $1.402 por m². Este anuncio pide $730, por debajo de esa franja.
$679/m²$1.770/m²
- esta · $730/m²
- mediana · $1.093/m²
- franja habitual · $801–$1.402/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta en Condominio Privado. Guayas
Más por m²$811/m²$80/m² más que esta (11%)
a 0.22 km
148 m²22
Los Olivos Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$933/m²$203/m² más que esta (27.8%)
a 0.52 km
180 m²33
Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
Más por m²$1.125/m²$395/m² más que esta (54%)
a 0.79 km
160 m²33
Venta de Departamento de Estreno en Proyecto Lisboa - Ceibos J. Zav, Guayas
Más por m²$1.770/m²$1.040/m² más que esta (142.3%)
a 0.73 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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