
Olivos 2, Hermosa Vista Se Vende Lindo Departamento 4 Dorm.!, Guayas
Menos por m²$654/m²$471/m² menos que esta (41.9%)
a 0.27 km
Lindo departamento cómodo y moderno ubicado en edificio en Olivos 2 . Edificio con ascensor. Parqueos cubiertos . Sala comedor amplio cocina integrada . Horno y cocina empotrados . Área de lavado para torre y área de lavado a mano . Calefon . Baño de visitas . Dos dormitorios secundarios comparten baño cada uno tiene su clóset de pared completo . Cuarto máster muy grande con amplio walking clóset y baño . Tres parqueos . Precio de alquiler incluye muebles y alícuota . Alícuotas de edificio $120 y de urbanización $40
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $180.000mediana de comparables $242.006
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.125/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.269 y $1.726 por m². Este anuncio pide $1.125, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$654/m²$471/m² menos que esta (41.9%)
a 0.27 km

$1.420/m²$295/m² más que esta (26.3%)
a 0.27 km

$1.605/m²$480/m² más que esta (42.6%)
a 0.27 km

$1.767/m²$642/m² más que esta (57.1%)
a 0 km

$1.811/m²$686/m² más que esta (61%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Olivos 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.