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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²

Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
Alquiler $1.400/mes
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Lindo departamento cómodo y moderno ubicado en edificio en Olivos 2 . Edificio con ascensor. Parqueos cubiertos . Sala comedor amplio cocina integrada . Horno y cocina empotrados . Área de lavado para torre y área de lavado a mano . Calefon . Baño de visitas . Dos dormitorios secundarios comparten baño cada uno tiene su clóset de pared completo . Cuarto máster muy grande con amplio walking clóset y baño . Tres parqueos . Precio de alquiler incluye muebles y alícuota . Alícuotas de edificio $120 y de urbanización $40

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Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $242.006

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$242.006
Diferencia
$62.006 menos25.6% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Olivos 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.125/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.269 y $1.726 por m². Este anuncio pide $1.125, por debajo de esa franja.

$654/m²$1.811/m²
  • esta · $1.125/m²
  • mediana · $1.513/m²
  • franja habitual · $1.269–$1.726/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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