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Propiedad en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²

Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas

160 m²
3habs.
3baños

Precio

$180.000

Precio negociable

Alquiler $1.400/mes

geo propiedades

Publicado el 14 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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160 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Lindo departamento cómodo y moderno ubicado en edificio en Olivos 2 . Edificio con ascensor. Parqueos cubiertos . Sala comedor amplio cocina integrada . Horno y cocina empotrados . Área de lavado para torre y área de lavado a mano . Calefon . Baño de visitas . Dos dormitorios secundarios comparten baño cada uno tiene su clóset de pared completo . Cuarto máster muy grande con amplio walking clóset y baño . Tres parqueos . Precio de alquiler incluye muebles y alícuota . Alícuotas de edificio $120 y de urbanización $40

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.125 por m²
Actualizado: 8 de octubre de 2026
Código del anuncio: KTANV

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $152.269

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $180.000
A la mediana de comparables: $152.269
Diferencia: $27.731 más18.2% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.125/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $736 y $1.130 por m². Este anuncio pide $1.125, dentro de esa franja.

$263/m²$1.473/m²

esta · $1.125/m²
mediana · $952/m²
franja habitual · $736–$1.130/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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