
Departamento en Venta, Sector Larrea
Menos por m²$648/m²$110/m² menos que esta (14.5%)
a 1.65 km
Te presentamos este cómodo departamento ubicado en el sector de La Gasca, al centro-norte de Quito, en una zona estratégica por su cercanía a la Universidad Central del Ecuador, transporte público, comercios, servicios y vías principales. La propiedad cuenta con 71,26 m² de área bruta de construcción, además de 2 bodegas, 1 parqueadero y áreas complementarias de lavadero y secadero. Características principales 71,26 m² de área bruta de construcción. 2 bodegas: 2,51 m² y 4,07 m². 1 parqueadero: 13,14 m². Área de lavadero y secadero. Guardianía 24/7, brindando mayor seguridad y tranquilidad a los residentes. Régimen de Propiedad Horizontal. Expensas mensuales: $69,22. Ubicación estratégica Ubicado en La Gasca, con excelente conexión hacia diferentes sectores de Quito y especial cercanía a la Universidad Central del Ecuador. Una ubicación conveniente para estudiantes, profesionales, parejas y familias pequeñas, con acceso a transporte, comercios, servicios y equipamientos urbanos. Ideal para vivir o invertir Por su ubicación, seguridad y espacios complementarios, esta propiedad constituye una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. Sus 2 bodegas, parqueadero y guardianía 24/7 aportan funcionalidad, comodidad y seguridad, características muy valoradas dentro del mercado inmobiliario. ¡Agenda tu visita! Conoce esta oportunidad en La Gasca, cerca de la Universidad Central y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $69.000mediana de comparables $79.625
Ver análisis completoMediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$758/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $664 y $1.047 por m². Este anuncio pide $758, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$648/m²$110/m² menos que esta (14.5%)
a 1.65 km

$789/m²$31/m² más que esta (4.1%)
a 1.36 km

$938/m²$180/m² más que esta (23.7%)
a 0.09 km

$1.210/m²$452/m² más que esta (59.6%)
a 1.77 km

$1.767/m²$1.009/m² más que esta (133.1%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.