Departamento de Venta en El Batan Calle Portete Edificio Seguro
Menos por m²$665/m²$394/m² menos que esta (37.2%)
a 0.68 km
173 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Germán Alemán y 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento de 170 mts $Ver datos Remodelado Magnífica ubicación en zona comercial y bancaria, híper centro de Quito Junto al Megamaxi de la 6 de diciembre a pocos metros del parque La Carolina , restaurantes, cines, colegios, centros comerciales Sala comedor con vista, elegante piso de ChanulCocina muy cómoda con Isla 3 habitaciones 2 baños completos Baño social 2 parqueaderos Alícuota $135Guardianía 24/7Ascensor Alícuota $135
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $225.770
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $225.770
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $225.770
- Diferencia
- $45.770 menos20.3% menos por m²
Mediana de 872 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.059/m²
De los 872 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.872 por m². Este anuncio pide $1.059, dentro de esa franja.
$665/m²$2.078/m²
- esta · $1.059/m²
- mediana · $1.328/m²
- franja habitual · $969–$1.872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 872 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 3 Habitaciones con Balcón - en Venta - Bellavista - 135 m²
Menos por m²$1.024/m²$35/m² menos que esta (3.3%)
a 0.68 km
168 m²33
Vendo Departamento La Carolina
Más por m²$1.243/m²$184/m² más que esta (17.4%)
a 1.03 km
169 m²34
Venta de Exclusivo Departamento 3 Dorm. en La Gonzalez Suarez
Más por m²$1.582/m²$524/m² más que esta (49.4%)
a 1.78 km
170 m²33
Departamento en Venta Sector de La Carolina con Vista Panóramica a La Ciudad
Más por m²$2.078/m²$1.019/m² más que esta (96.3%)
a 0.22 km
166 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Germán Alemán y 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
