En venta
$99.000
Terreno en Venta en La Merced. Valle de Los Chillos. 1684 m
Quito, Pichincha
1.6 km de distancia
Terreno1.684 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 70.000 m²
Terreno en Venta 7 Has Cerca a La E 35
General Eloy Alfaro, Los Chillos, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $1.400.000 • Área 70.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
70000
m² total
Descripción
Terreno de 7 hectáreas ideal para casa de campo o proyecto de inversión Es una excelente alternativa para proyectos campestres, división en lotes o desarrollo relacionado con energía solar, gracias a su extensión, topografía y ubicación estratégica. Características: Área total: 7 hectáreas Ideal para casa de campo, quinta privada o proyecto campestre Posibilidad de división en 3 lotes COS en planta baja: 1,5% COS total: 3% Edificabilidad permitida: 2 pisos Topografía regular con ligera inclinación Cuenta con buenos accesos Perfecto para desarrollo de paneles solares Ubicado a 8 minutos de la avenida E35 Antes del peaje A 20 minutos del San Luis Shopping A 30 minutos de Cumbayá
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 89.9% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $13.922.300: $12.522.300 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$20/m²
Frente a similares
-89.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General Eloy Alfaro, Los Chillos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
