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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 350 m²

Av. Mariscal Sucre, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
350 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Penthouse en VENTA Conjunto Balcón del Norte, Ponceano, Quito. (Valor $250,000.°° USD) - Alicuota $231.°° Conjunto ubicado sobre Av. Mariscal Sucre y Av. Diego Vasquez de Cepeda, Excelente desarrollo con vigilancia y acceso controlado con guardiania. Muy cerca podrás encontrar Club de Gol Quito Tenis, Centro de salud El condado así como El Condado Shopping, Ministerio de Salud, Liga deportiva Universitaria y más. Escuelas, Farmacias y centros comerciales a menos de 10min. de distancia. Propiedad de 350m2 cuenta con: * Sala * Comedor * Baño Social * Piso de Entretenimiento * Sala de TV * Cocina con muebles altos y bajos de madera. * Habitación Master con 2 Vestidores, Baño Completo. * 3 habitaciones con Clóset. * Sala de Estar * Baño Social * 2 Parqueaderos * Cuarto de Maquinas ÁREAS COMUNALES: - Servicio de guardianía 24/7 - Monitoreo con cámaras - Control de accesos - Cancha de Futbol - Areas Verdes

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.000mediana de comparables $253.831

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Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$253.831
Diferencia
$64.831 menos25.5% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$540/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $629 y $809 por m². Este anuncio pide $540, por debajo de esa franja.

$424/m²$1.424/m²
  • esta · $540/m²
  • mediana · $725/m²
  • franja habitual · $629–$809/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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